{"id":98316,"date":"2026-01-02T10:15:15","date_gmt":"2026-01-02T14:15:15","guid":{"rendered":"https:\/\/villanews.com.br\/?p=98316"},"modified":"2026-01-02T10:15:15","modified_gmt":"2026-01-02T14:15:15","slug":"iptu-atrasado-multa-juros-e-risco-de-perder-o-imovel","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/villanews.com.br\/?p=98316","title":{"rendered":"IPTU atrasado: multa, juros e risco de perder o im\u00f3vel"},"content":{"rendered":"<div class=\"postBody_post-body-container__1KhtH\">\n<p>Deixar de pagar o Imposto sobre a Propriedade Predial e Territorial Urbana (IPTU) na data certa gera consequ\u00eancias imediatas. A d\u00edvida cresce com multas e juros e, em \u00faltimo caso, o propriet\u00e1rio pode at\u00e9 perder o im\u00f3vel em leil\u00e3o para quitar o d\u00e9bito avec la prefeitura.<\/p>\n<h2>O que acontece assim que o IPTU vence?<\/h2>\n<p>A d\u00edvida come\u00e7a a ser corrigida com multa, juros e atualiza\u00e7\u00e3o monet\u00e1ria. Em Curitiba, por exemplo, a multa \u00e9 de 0,33% ao dia (limitada a 10% do d\u00e9bito), mais juros de 1% ao m\u00eas. Como os encargos s\u00e3o autom\u00e1ticos, uma d\u00edvida pequena pode aumentar rapidamente.<\/p>\n<h2>Como fa\u00e7o para pagar o imposto atrasado?<\/h2>\n<p>N\u00e3o \u00e9 poss\u00edvel usar o boleto vencido. Voc\u00ea precisa emitir uma nova guia de pagamento, que j\u00e1 vir\u00e1 com os valores corrigidos. Geralmente, as prefeituras disponibilizam a emiss\u00e3o pelo site, por aplicativos ou em postos de atendimento presencial. O pagamento via Pix j\u00e1 \u00e9 uma realidade em muitas cidades.<\/p>\n<h2>E se eu n\u00e3o pagar mesmo com as multas?<\/h2>\n<p>Se o d\u00e9bito n\u00e3o for quitado, ele \u00e9 inscrito na chamada &#8220;d\u00edvida ativa&#8221; do munic\u00edpio. Isso transforma a pend\u00eancia em um t\u00edtulo que permite \u00e0 prefeitura iniciar um processo de cobran\u00e7a na Justi\u00e7a, conhecido como execu\u00e7\u00e3o fiscal. A partir da\u00ed, o contribuinte \u00e9 notificado judicialmente para pagar ou apresentar sua defesa.<\/p>\n<h2>Corro o risco de perder meu im\u00f3vel?<\/h2>\n<p>Sim, mas n\u00e3o \u00e9 um processo autom\u00e1tico. Se o im\u00f3vel for o \u00fanico da fam\u00edlia e servir de resid\u00eancia (o chamado &#8220;bem de fam\u00edlia&#8221;), a lei o protege e ele n\u00e3o pode ser leiloado. No entanto, se o devedor possuir outras propriedades, aquela que gerou a d\u00edvida pode, sim, ser leiloada pela Justi\u00e7a para quitar o valor devido.<\/p>\n<h2>Atrasar o pagamento \u00e9 sempre um mau neg\u00f3cio?<\/h2>\n<p>Sim, \u00e9 a pior e mais cara op\u00e7\u00e3o. Especialistas em finan\u00e7as alertam que as multas e corre\u00e7\u00f5es s\u00e3o elevadas e a d\u00edvida cresce rapidamente. O ideal \u00e9 incluir o IPTU no or\u00e7amento anual, e n\u00e3o trat\u00e1-lo como um gasto inesperado. Quem tem dinheiro guardado pode aproveitar os descontos do pagamento \u00e0 vista; se n\u00e3o, o parcelamento \u00e9 a alternativa mais segura.<\/p>\n<p><i>Este conte\u00fado foi gerado com intelig\u00eancia artificial. Para acessar a informa\u00e7\u00e3o na \u00edntegra e se aprofundar sobre o tema consulte a reportagem a seguir.<\/i><\/p>\n<p>VEJA TAMB\u00c9M:<\/p>\n<\/div>\n<p>\u00a0<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Deixar de pagar o Imposto sobre a Propriedade Predial e Territorial Urbana (IPTU) na data certa gera consequ\u00eancias imediatas. 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