![\"Cart\u00f3rios](\"https:\/\/villanews.com.br\/api\/imagem?url=https%3A%2F%2Fagenciabrasil.ebc.com.br%2Fsites%2Fdefault%2Ffiles%2Fthumbnails%2Fimage%2Fcidade_satelite_aguas_claras_fpzzb_abr_1608221568_0.jpg&ext=.jpg\")
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Para orientar a popula\u00e7\u00e3o sobre como evitar fraudes e proteger seu patrim\u00f4nio na compra de im\u00f3veis, os Cart\u00f3rios de Notas realizam neste s\u00e1bado (7) um mutir\u00e3o nacional gratuito em v\u00e1rias cidades do pa\u00eds.<\/p>\n
Os golpes podem envolver falsos propriet\u00e1rios, documentos adulterados e im\u00f3veis inexistentes que podem transformar a compra da casa pr\u00f3pria em preju\u00edzo financeiro.<\/p>\n
A a\u00e7\u00e3o levar\u00e1 tabeli\u00e3es a shoppings, pra\u00e7as, espa\u00e7os p\u00fablicos e institui\u00e7\u00f5es parceiras em diferentes cidades para esclarecer d\u00favidas sobre compra e venda de im\u00f3veis, escrituras p\u00fablicas, procura\u00e7\u00f5es, doa\u00e7\u00f5es e outros atos oficiais que ajudam a evitar preju\u00edzos e conflitos patrimoniais.<\/p>\n
A iniciativa \u00e9 promovida pelo Col\u00e9gio Notarial do Brasil \u2013 Conselho Federal (CNB\/CF), em parceria com suas Seccionais Estaduais e os Tabelionatos de Notas participantes.<\/p>\n
Segundo o CNB\/CF, entre os golpes que podem comprometer uma negocia\u00e7\u00e3o est\u00e3o:<\/p>\n
Em muitos casos, o comprador s\u00f3 identifica o problema depois de transferir recursos ou descobrir que o im\u00f3vel n\u00e3o poder\u00e1 ser registrado em seu nome.<\/p>\n
Para o presidente do CNB\/CF, Eduardo Calais, a orienta\u00e7\u00e3o preventiva \u00e9 fundamental para evitar que decis\u00f5es patrimoniais se transformem em disputas judiciais.<\/p>\n
\u201cA compra de um im\u00f3vel representa, muitas vezes, a economia de uma vida inteira. Por isso, \u00e9 essencial que as pessoas compreendam o que est\u00e3o assinando, conhe\u00e7am os riscos e busquem orienta\u00e7\u00e3o antes de realizar qualquer pagamento. Um golpe pode comprometer o patrim\u00f4nio constru\u00eddo ao longo de d\u00e9cadas. Nosso trabalho \u00e9 ajudar a evitar que isso aconte\u00e7a\u201d, afirma.<\/p>\n
Segundo o Anu\u00e1rio Brasileiro de Seguran\u00e7a P\u00fablica 2026, divulgado pelo F\u00f3rum Brasileiro de Seguran\u00e7a P\u00fablica, foram registradas 2.261.055 ocorr\u00eancias de estelionato em 2025, aumento de 429,8% em rela\u00e7\u00e3o a 2018.<\/p>\n
Embora o levantamento re\u00fana diferentes modalidades de fraude e n\u00e3o apenas as imobili\u00e1rias, o avan\u00e7o desse tipo de crime refor\u00e7a a import\u00e2ncia de verificar documentos, identificar corretamente os envolvidos e buscar orienta\u00e7\u00e3o antes de assumir compromissos financeiros.<\/p>\n
Uma das principais formas de preven\u00e7\u00e3o \u00e9 a escritura p\u00fablica, documento elaborado pelo tabeli\u00e3o de notas , profissional do Direito respons\u00e1vel por identificar os participantes, verificar sua capacidade jur\u00eddica, examinar a documenta\u00e7\u00e3o pertinente e assegurar que as partes compreendam os efeitos do neg\u00f3cio.<\/p>\n
A escritura permite formalizar as condi\u00e7\u00f5es da compra e venda, enquanto o registro no Cart\u00f3rio de Im\u00f3veis \u00e9 a etapa necess\u00e1ria para a transfer\u00eancia da propriedade.<\/p>\n
A orienta\u00e7\u00e3o tamb\u00e9m envolve cuidados anteriores \u00e0 assinatura. A consulta \u00e0 matr\u00edcula atualizada do im\u00f3vel permite verificar quem \u00e9 o propriet\u00e1rio e identificar eventuais restri\u00e7\u00f5es registradas.<\/p>\n
O comprador deve conferir a identidade de quem est\u00e1 vendendo, verificar a autenticidade de procura\u00e7\u00f5es, desconfiar de ofertas com valores muito abaixo dos praticados no mercado e evitar pagamentos sem que as condi\u00e7\u00f5es da negocia\u00e7\u00e3o estejam devidamente documentadas.<\/p>\n
Segundo o CNB\/CF, um dos momentos mais delicados da compra de um im\u00f3vel \u00e9 o pagamento: o comprador precisa transferir o dinheiro, mas quer ter certeza de que as condi\u00e7\u00f5es do neg\u00f3cio ser\u00e3o cumpridas.<\/p>\n
Para demonstrar como reduzir esse risco, a Jornada Notarial 2026 apresentar\u00e1 o Simulador da Conta Notarial, ferramenta educativa que mostrar\u00e1 como os valores de uma negocia\u00e7\u00e3o podem ficar protegidos at\u00e9 o cumprimento das condi\u00e7\u00f5es estabelecidas entre as partes.<\/p>\n
O recurso permite estruturar opera\u00e7\u00f5es em que os recursos somente sejam liberados ap\u00f3s a comprova\u00e7\u00e3o das condi\u00e7\u00f5es acertadas, contribuindo para reduzir riscos relacionados ao pagamento antecipado ou ao descumprimento de obriga\u00e7\u00f5es.<\/p>\n
A mobiliza\u00e7\u00e3o ter\u00e1 atividades previstas em Salvador (BA), Jo\u00e3o Pessoa (PB), Fortaleza (CE), Recife (PE), Belo Horizonte (BH), Santos (SP), Bras\u00edlia (DF), Campo Grande (MS), Boa Vista (RR), Porto Alegre (RS) e munic\u00edpios de Goi\u00e1s, al\u00e9m de outras localidades participantes.<\/p>\n
As orienta\u00e7\u00f5es ser\u00e3o gratuitas e abertas \u00e0 popula\u00e7\u00e3o, conforme a programa\u00e7\u00e3o de cada localidade.<\/p>\n
As Informa\u00e7\u00f5es e os locais de atendimento est\u00e3o no site: www.jornadanotarialdafamilia.com.br<\/p>\n