{"id":659785,"date":"2026-10-22T08:06:32","date_gmt":"2026-10-22T12:06:32","guid":{"rendered":"https:\/\/villanews.com.br\/?p=659785"},"modified":"2026-10-22T08:06:32","modified_gmt":"2026-10-22T12:06:32","slug":"prefeitura-autoriza-desmembramento-de-imoveis-com-duas-ou-mais-unidades-habitacionais-prefeitura-municipal-de-rondonopolis","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/villanews.com.br\/?p=659785","title":{"rendered":"Prefeitura autoriza desmembramento de im\u00f3veis com duas ou mais unidades habitacionais – Prefeitura Municipal de Rondon\u00f3polis"},"content":{"rendered":"

\"Prefeitura<\/p>\n

A partir de agora im\u00f3veis que possuem duas ou mais unidades residenciais aut\u00f4nomas regularmente edificadas poder\u00e3o solicitar o desmembramento, conforme projeto de autoria do poder executivo municipal aprovado na sess\u00e3o da C\u00e2mara de Vereadores nesta quarta-feira (21). A medida prop\u00f5e, dentre outros benef\u00edcios, proporcionar maior seguran\u00e7a jur\u00eddica aos propriet\u00e1rios.<\/p>\n

O Projeto de Lei Complementar que Altera a Lei Complementar n\u00ba 43, de 28 de dezembro de 2006 estabelece crit\u00e9rios objetivos para a individualiza\u00e7\u00e3o dessas unidades residenciais, condicionando o desmembramento \u00e0 regularidade das edifica\u00e7\u00f5es, \u00e0 conclus\u00e3o das obras, \u00e0 exist\u00eancia de acesso independente e ao atendimento das exig\u00eancias urban\u00edsticas e de infraestrutura previstas na legisla\u00e7\u00e3o municipal.<\/p>\n

Conforme o projeto do prefeito Cl\u00e1udio Ferreira enviado para a C\u00e2mara, a altera\u00e7\u00e3o da lei se deu pela necessidade de adequar a legisla\u00e7\u00e3o urban\u00edstica municipal \u00e0 realidade das edifica\u00e7\u00f5es existentes em Rondon\u00f3polis, especialmente diante da utiliza\u00e7\u00e3o de terrenos que comportam unidades residenciais independentes, mas cuja individualiza\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria encontra obst\u00e1culos nos par\u00e2metros m\u00ednimos atualmente exigidos para o desmembramento de lotes.<\/p>\n

Para que o im\u00f3vel possa ser desmembrado \u00e9 preciso cumprir requisitos, como: possuir projeto arquitet\u00f4nico aprovado pelo Munic\u00edpio e Alvar\u00e1 de Constru\u00e7\u00e3o expedido; ter Habite-se; edifica\u00e7\u00e3o averbada na matr\u00edcula do im\u00f3vel e que os lotes resultantes sejam atendidos por infraestrutura urbana compat\u00edvel com o uso pretendido.<\/p>\n

Al\u00e9m disso, \u00e9 pr\u00e9-requisito que cada unidade habitacional constitua edifica\u00e7\u00e3o aut\u00f4noma, com acesso independente e direto para a via p\u00fablica; e que cada lote resultante possua \u00e1rea m\u00ednima de 100,00 m\u00b2 e frente m\u00ednima \u00e0 via p\u00fablica de 5,00 m.<\/p>\n

De acordo com o gestor municipal, o projeto de lei complementar simplifica os procedimentos de regulariza\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria e reduz a necessidade de constitui\u00e7\u00e3o de condom\u00ednios para a individualiza\u00e7\u00e3o de unidades residenciais, sem afastar o controle urban\u00edstico exercido pelo Munic\u00edpio.<\/p>\n

O projeto segue agora para a san\u00e7\u00e3o do prefeito.<\/p>\n

Fonte:<\/strong> Prefeitura Municipal de Rondon\u00f3polis<\/a><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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