{"id":658769,"date":"2026-10-11T08:45:54","date_gmt":"2026-10-11T12:45:54","guid":{"rendered":"https:\/\/villanews.com.br\/?p=658769"},"modified":"2026-10-11T08:45:54","modified_gmt":"2026-10-11T12:45:54","slug":"projeto-de-lei-protege-quem-compra-imovel-na-planta","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/villanews.com.br\/?p=658769","title":{"rendered":"Projeto de lei protege quem compra im\u00f3vel na planta"},"content":{"rendered":"

\"Projeto<\/p>\n

Projeto de lei protege quem compra im\u00f3vel na planta
\nProposta exige do incorporador imobili\u00e1rio que comprove garantia financeira para continuidade e finaliza\u00e7\u00e3o do edif\u00edcio
\nO sonho da casa pr\u00f3pria em alguns cen\u00e1rios, como em uma crise, pode se transformar em um pesadelo para quem, ao longo da vida, poupou dinheiro para comprar o im\u00f3vel em edif\u00edcio para viver com a fam\u00edlia.
\nCom o objetivo de afastar algumas hip\u00f3teses que podem gerar preju\u00edzos para os adquirentes das unidades habitacionais, um projeto do senador Paulo Paim (PT-RS) passa a exigir do incorporador imobili\u00e1rio que comprove garantia financeira para a continuidade e a finaliza\u00e7\u00e3o do edif\u00edcio.
\nPelo texto, o valor correspondente a 5% do custo estimado do empreendimento dever\u00e1 ser oferecido antes mesmo do in\u00edcio da obra, por meio de cau\u00e7\u00e3o em dinheiro, seguro garantia, fian\u00e7a banc\u00e1ria ou em cau\u00e7\u00e3o em t\u00edtulos da d\u00edvida p\u00fablica.
\n\u201cAl\u00e9m disso, os contratos dever\u00e3o ser muito mais claros, apresentando o projeto completo, o cronograma e as datas exatas de in\u00edcio e entrega da obra. \u00c9 mais respeito com o bolso do consumidor e \u00e9 muito mais seguran\u00e7a para o patrim\u00f4nio das fam\u00edlias\u201d, declarou o senador.
\nO projeto de Paulo Paim ainda torna obrigat\u00f3rio submeter o empreendimento ao regime de afeta\u00e7\u00e3o. Assim, o terreno, direitos e bens relacionados \u00e0 determinada incorpora\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria n\u00e3o poder\u00e3o ser usados para, por exemplo, cobrir eventuais d\u00edvidas do incorporador sem rela\u00e7\u00e3o com a obra em execu\u00e7\u00e3o.
\nEste texto foi publicado originalmente pela Ag\u00eancia Senado, em 7 de outubro de 2026. O conte\u00fado \u00e9 livre para republica\u00e7\u00e3o, citada a fonte, e foi adaptado para o padr\u00e3o do Poder360.<\/p>\n

Fonte:<\/strong> Poder360<\/a><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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