{"id":646326,"date":"2026-08-14T08:11:26","date_gmt":"2026-08-14T12:11:26","guid":{"rendered":"https:\/\/villanews.com.br\/?p=646326"},"modified":"2026-08-14T08:11:26","modified_gmt":"2026-08-14T12:11:26","slug":"alugueis-disparam-em-nova-york-apos-medidas-de-prefeito-socialista","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/villanews.com.br\/?p=646326","title":{"rendered":"Alugu\u00e9is disparam em Nova York ap\u00f3s medidas de prefeito socialista"},"content":{"rendered":"
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A consultoria de im\u00f3veis Corcoran Sunshine Marketing Group informou que o pre\u00e7o m\u00e9dio do aluguel de im\u00f3veis residenciais em Manhattan atingiu em julho um recorde hist\u00f3rico de US$ 6.655 por m\u00eas, em meio a medidas relacionadas \u00e0 habita\u00e7\u00e3o implementadas pelo prefeito de Nova York, Zohran Mamdani, integrante da ala socialista do Partido Democrata.<\/p>\n

Segundo reportagem desta semana do jornal The New York Post, os dados da consultoria apontaram que o valor m\u00e9dio dos alugu\u00e9is de im\u00f3veis residenciais no distrito nova-iorquino aumentou 10% em um ano.<\/p>\n

Especialistas afirmam que a baixa disponibilidade de apartamentos vagos em toda a cidade e medidas de Mamdani s\u00e3o respons\u00e1veis por esse aumento.<\/p>\n

Uma taxa sobre im\u00f3veis que n\u00e3o servem como resid\u00eancia principal do propriet\u00e1rio foi institu\u00edda pelo prefeito em parceria com a governadora do estado, a tamb\u00e9m democrata Kathy Hochul, para os anos fiscais compreendidos entre 1\u00ba de julho de 2026 e 30 de junho de 2031.<\/p>\n

A sobretaxa aplica-se a im\u00f3veis residenciais com valor de mercado a partir de US$ 5 milh\u00f5es e localizados em condom\u00ednios e cooperativas habitacionais avaliados a partir de US$ 1 milh\u00e3o, quando os propriet\u00e1rios t\u00eam sua resid\u00eancia principal em outro local.<\/p>\n

Segundo informa\u00e7\u00f5es da emissora CBS, na segunda-feira (10), um juiz de Staten Island suspendeu temporariamente a implementa\u00e7\u00e3o da taxa, mas na quinta-feira (13) um tribunal de apela\u00e7\u00f5es do Brooklyn decidiu que a prefeitura pode dar continuidade \u00e0 implementa\u00e7\u00e3o da medida at\u00e9 que o caso seja analisado pela Justi\u00e7a.<\/p>\n

Al\u00e9m dessa norma, em junho, um conselho habitacional de Nova York aprovou implementar uma promessa de campanha de Mamdani, de congelar os alugu\u00e9is de cerca de 1 milh\u00e3o de apartamentos com aluguel regulamentado, que ser\u00e3o eleg\u00edveis para essa a\u00e7\u00e3o entre outubro de 2026 e setembro de 2027.<\/p>\n

\u201cA mera amea\u00e7a de um ambiente fiscal e regulat\u00f3rio mais hostil j\u00e1 foi suficiente para desestimular investimentos na cidade de Nova York, e isso j\u00e1 est\u00e1 afetando os pre\u00e7os\u201d, disse E.J. Antoni, economista-chefe da Heritage Foundation, \u00e0 emissora Fox News.<\/p>\n

\u201cConstrutores e financiadores n\u00e3o v\u00e3o iniciar projetos de longo prazo que podem se tornar invi\u00e1veis \u200b\u200bao sabor de um novo capricho de Mamdani\u201d, acusou.<\/p>\n

Na ter\u00e7a-feira (11)<\/a>, o presidente Donald Trump criticou a taxa de Nova York sobre im\u00f3veis que n\u00e3o servem como resid\u00eancia principal do propriet\u00e1rio e indicou que sua gest\u00e3o pode tomar a\u00e7\u00f5es contra o imposto.<\/p>\n

\u201cEstou avaliando se o governo federal tem alguma autoridade legal para impedir esse desastre antes que seja tarde demais para os milh\u00f5es de pessoas que amam Nova York e querem v\u00ea-la prosperar, em vez de v\u00ea-la se tornar um lugar sujo, decadente e assolado pelo crime, ridicularizado e desprezado\u201d, escreveu Trump na rede Truth Social.<\/p>\n

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