{"id":570810,"date":"2026-07-21T10:24:42","date_gmt":"2026-07-21T14:24:42","guid":{"rendered":"https:\/\/villanews.com.br\/?p=570810"},"modified":"2026-07-21T10:24:42","modified_gmt":"2026-07-21T14:24:42","slug":"com-metro-quadrado-mais-acessivel-fazenda-rio-grande-atrai-familias-que-buscam-a-casa-propria-fora-de-curitiba","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/villanews.com.br\/?p=570810","title":{"rendered":"Com metro quadrado mais acess\u00edvel, Fazenda Rio Grande atrai fam\u00edlias que buscam a casa pr\u00f3pria fora de Curitiba"},"content":{"rendered":"
Villagio Parma, novo empreendimento da Incorporare (Foto: digulga\u00e7\u00e3o)<\/span>\n

Ou\u00e7a este conte\u00fado<\/p>\n

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Comprar o primeiro im\u00f3vel em Curitiba tem se tornado um desafio cada vez maior para muitas fam\u00edlias. Com a valoriza\u00e7\u00e3o cont\u00ednua do mercado imobili\u00e1rio da capital, o pre\u00e7o m\u00e9dio do metro quadrado j\u00e1 ultrapassa R$ 11.752 \/ m\u00b2, segundo o \u00faltimo \u00cdndice FipeZap de junho de 2026, cen\u00e1rio que tem levado compradores a ampliar a busca por im\u00f3veis em munic\u00edpios da Regi\u00e3o Metropolitana.<\/p>\n

Entre os destinos que mais t\u00eam concentrado esse movimento est\u00e1 Fazenda Rio Grande. O munic\u00edpio registrou crescimento populacional de 2,7% em um ano \u2013 acima da m\u00e9dia do Paran\u00e1 \u2013 e se consolidou como um dos principais polos de expans\u00e3o habitacional da Regi\u00e3o Metropolitana de Curitiba.<\/p>\n

\u00c9 nesse contexto que chega ao mercado o Villagio Parma, novo empreendimento da Incorporare, com 256 apartamentos de dois quartos. As unidades s\u00e3o comercializadas a partir de aproximadamente R$ 5,3 mil por metro quadrado privativo, com valores iniciais de R$ 240.967,50, praticamente metade do valor m\u00e9dio observado em Curitiba.<\/p>\n

“Existe uma demanda crescente de fam\u00edlias que desejam conquistar a casa pr\u00f3pria, mas que encontram dificuldade para comprar um im\u00f3vel em Curitiba. A Regi\u00e3o Metropolitana passou a reunir condi\u00e7\u00f5es que conciliam pre\u00e7o, infraestrutura, financiamento e qualidade de vida, tornando cidades como Fazenda Rio Grande uma alternativa natural para esse p\u00fablico”, afirma Ana Paula Zoller, s\u00f3cia-diretora do Grupo Andrade Ribeiro.<\/p>\n

Al\u00e9m da diferen\u00e7a de pre\u00e7os, programas habitacionais tamb\u00e9m contribuem para ampliar o acesso \u00e0 moradia. O Villagio Parma pode ser financiado pelo Minha Casa, Minha Vida, na Faixa 3, e os compradores ainda podem utilizar o programa Casa F\u00e1cil Paran\u00e1, que concede subs\u00eddio estadual de at\u00e9 R$ 20 mil para aquisi\u00e7\u00e3o do primeiro im\u00f3vel.<\/p>\n

Crescimento acompanha expans\u00e3o da cidade<\/strong><\/p>\n

O crescimento de Fazenda Rio Grande tamb\u00e9m aparece nos indicadores demogr\u00e1ficos. Segundo dados do IBGE, o munic\u00edpio alcan\u00e7ou 161.506 habitantes em 2025, tornando-se a terceira cidade mais populosa da Regi\u00e3o Metropolitana de Curitiba, atr\u00e1s apenas de S\u00e3o Jos\u00e9 dos Pinhais e Colombo. Em apenas um ano, a popula\u00e7\u00e3o aumentou em aproximadamente 4,4 mil moradores, crescimento de 2,7%, superior \u00e0 m\u00e9dia estadual.<\/p>\n

Para Ana Paula, esse avan\u00e7o ajuda a explicar o aumento do interesse pelo munic\u00edpio.”A cidade re\u00fane fatores que hoje pesam muito na decis\u00e3o de compra: acesso facilitado, expans\u00e3o da infraestrutura urbana, oferta de servi\u00e7os e possibilidade de adquirir um im\u00f3vel novo por valores significativamente inferiores aos encontrados em Curitiba. \u00c9 um movimento que deve continuar nos pr\u00f3ximos anos”, avalia.<\/p>\n

Condom\u00ednio-clube acompanha novo perfil dos compradores<\/strong><\/p>\n

Implantado ao redor de uma \u00e1rea de bosque, o Villagio Parma foi projetado para atender fam\u00edlias que buscam qualidade de vida sem abrir m\u00e3o do acesso \u00e0 capital. O condom\u00ednio contar\u00e1 com piscina, academia ao ar livre, pet place, horta comunit\u00e1ria, pomar, red\u00e1rio, jardim sensorial, playground, brinquedoteca e quadra poliesportiva.<\/p>\n

O empreendimento possui apartamentos de dois quartos e integra o movimento de expans\u00e3o imobili\u00e1ria observado em Fazenda Rio Grande, impulsionado pela procura por im\u00f3veis com pre\u00e7os mais competitivos e possibilidade de financiamento habitacional.<\/p>\n

Sobre o Grupo Andrade Ribeiro<\/strong><\/p>\n

A hist\u00f3ria de sucesso da Andrade Ribeiro come\u00e7ou em 1978, com a atua\u00e7\u00e3o destacada de dois jovens engenheiros, Joaquim Ribas de Andrade Neto e Erlon Donovan Rotta Ribeiro, em obras p\u00fablicas e privadas de grande porte, onde j\u00e1 era poss\u00edvel ver a marca de qualidade e profissionalismo presente em todos os produtos da empresa. Hoje, 47 anos depois, \u00e9 f\u00e1cil reconhecer a assinatura da Andrade Ribeiro em um empreendimento. S\u00e3o obras residenciais e comerciais com caracter\u00edsticas especiais, que antecipam tend\u00eancias no setor imobili\u00e1rio da capital paranaense. Obras que s\u00e3o resultado de um somat\u00f3rio de talentos, que vai desde o fornecedor at\u00e9 o aperfei\u00e7oamento constante de pessoal, passando pela escolha da localiza\u00e7\u00e3o adequada e reciclagem de material na pr\u00f3pria obra. Por tr\u00e1s de cada obra assinada pela Andrade Ribeiro, existe um compromisso que se renova constantemente com os princ\u00edpios que fundamentam o trabalho da Construtora. Garantir seguran\u00e7a aos seus clientes, pelo profissionalismo de toda sua equipe e o vasto acervo de obras entregues e privilegiar a qualidade dos seus produtos, atrav\u00e9s dos crit\u00e9rios de defini\u00e7\u00e3o e apurado padr\u00e3o de execu\u00e7\u00e3o.<\/p>\n<\/div>\n

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