{"id":502380,"date":"2026-06-19T09:02:36","date_gmt":"2026-06-19T13:02:36","guid":{"rendered":"https:\/\/villanews.com.br\/?p=502380"},"modified":"2026-06-19T09:02:36","modified_gmt":"2026-06-19T13:02:36","slug":"interior-em-alta-cidades-do-parana-vivem-boom-imobiliario-e-desafiam-protagonismo-das-capitais","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/villanews.com.br\/?p=502380","title":{"rendered":"Interior em alta: Cidades do Paran\u00e1 vivem boom imobili\u00e1rio e desafiam protagonismo das capitais"},"content":{"rendered":"
Interior em alta: Cidades do Paran\u00e1 vivem boom imobili\u00e1rio e desafiam protagonismo das capitais (Foto: Divulga\u00e7\u00e3o)<\/span>\n

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Durante d\u00e9cadas, o desenvolvimento econ\u00f4mico e imobili\u00e1rio brasileiro esteve concentrado nas capitais. Mas os dados mais recentes do Censo Demogr\u00e1fico mostram que essa l\u00f3gica est\u00e1 mudando. Entre 2010 e 2022, o Brasil ganhou 12,3 milh\u00f5es de habitantes, e cerca de dois ter\u00e7os desse crescimento ocorreu em cidades m\u00e9dias, com popula\u00e7\u00e3o entre 100 mil e 500 mil moradores.<\/p>\n

O fen\u00f4meno ajuda a explicar o protagonismo crescente de munic\u00edpios como Londrina e Maring\u00e1, no Norte do Paran\u00e1, que v\u00eam registrando expans\u00e3o econ\u00f4mica, valoriza\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria e aumento da demanda habitacional acima da m\u00e9dia nacional. Mais do que uma tend\u00eancia regional, o movimento reflete uma mudan\u00e7a estrutural no mapa do desenvolvimento urbano brasileiro.<\/p>\n

Segundo os resultados do Censo 2022, as cidades m\u00e9dias cresceram proporcionalmente mais do que muitas capitais e grandes centros urbanos, impulsionadas pela diversifica\u00e7\u00e3o econ\u00f4mica, melhoria da infraestrutura e busca por qualidade de vida. No Paran\u00e1, Londrina e Maring\u00e1 simbolizam essa transforma\u00e7\u00e3o.\u00a0<\/p>\n

Londrina ultrapassou a marca de 555 mil habitantes e alcan\u00e7ou PIB de R$ 27,9 bilh\u00f5es em 2023, consolidando-se como a principal economia do interior paranaense. Maring\u00e1, por sua vez, possui popula\u00e7\u00e3o estimada em aproximadamente 430 mil habitantes e movimentou R$ 27,8 bilh\u00f5es em sua economia no mesmo per\u00edodo, figurando entre as maiores economias do Sul do Brasil.<\/p>\n

O dinamismo econ\u00f4mico vem sendo acompanhado pelo fortalecimento do mercado imobili\u00e1rio. Dados da Brain Intelig\u00eancia Estrat\u00e9gica apontam Maring\u00e1 entre as cidades brasileiras com maior valoriza\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria, enquanto Londrina registrou o maior Valor Geral de Vendas (VGV) de sua hist\u00f3ria, alcan\u00e7ando R$ 3,3 bilh\u00f5es em comercializa\u00e7\u00f5es imobili\u00e1rias.<\/p>\n

Para Beto Justus, CEO da Blendi Empreendimentos, o desempenho das duas cidades n\u00e3o \u00e9 um fen\u00f4meno isolado.<\/p>\n

“As cidades m\u00e9dias passaram a oferecer uma combina\u00e7\u00e3o dif\u00edcil de encontrar nos grandes centros: gera\u00e7\u00e3o de empregos, infraestrutura urbana, mobilidade, servi\u00e7os de qualidade e custo de vida mais equilibrado. Isso faz com que elas atraiam tanto moradores quanto investidores e empresas”, comentou Justus.\u00a0<\/p>\n

A mudan\u00e7a tamb\u00e9m est\u00e1 relacionada ao perfil da popula\u00e7\u00e3o brasileira. Com 87,4% dos brasileiros vivendo em \u00e1reas urbanas, cresce a demanda por cidades capazes de oferecer oportunidades econ\u00f4micas sem os desafios t\u00edpicos das metr\u00f3poles, como longos deslocamentos, congestionamentos e elevado custo habitacional.<\/p>\n

No mercado imobili\u00e1rio, esse cen\u00e1rio tem impulsionado especialmente o segmento econ\u00f4mico e os empreendimentos voltados ao primeiro im\u00f3vel. Em Londrina, aproximadamente um quarto das fam\u00edlias ainda vive em im\u00f3veis alugados, demonstrando o potencial de expans\u00e3o da habita\u00e7\u00e3o pr\u00f3pria. O programa Minha Casa, Minha Vida tamb\u00e9m tem contribu\u00eddo para ampliar o acesso ao cr\u00e9dito e sustentar o crescimento da demanda.<\/p>\n

A Blendi \u00e9 uma das empresas que acompanha de perto esse movimento. Fundada em 2019, a incorporadora soma mais de 3 mil apartamentos lan\u00e7ados e mais de R$ 500 milh\u00f5es em Valor Geral de Vendas acumulado, com atua\u00e7\u00e3o concentrada em Londrina, Maring\u00e1 e Apucarana.<\/p>\n

Para Lu\u00e3 Brandalise, COO da empresa, a tend\u00eancia deve se intensificar nos pr\u00f3ximos anos.<\/p>\n

“Estamos observando uma descentraliza\u00e7\u00e3o gradual do desenvolvimento imobili\u00e1rio brasileiro. Cidades m\u00e9dias com economias fortes, planejamento urbano e qualidade de vida tendem a ganhar cada vez mais protagonismo. O Norte do Paran\u00e1 re\u00fane todos esses fatores e deve continuar atraindo investimentos e novos moradores.”<\/p>\n

Na avalia\u00e7\u00e3o de especialistas do setor, a pr\u00f3xima d\u00e9cada poder\u00e1 consolidar uma nova geografia imobili\u00e1ria no pa\u00eds, com cidades m\u00e9dias assumindo papel cada vez mais relevante na gera\u00e7\u00e3o de riqueza, atra\u00e7\u00e3o de talentos e expans\u00e3o habitacional. Nesse cen\u00e1rio, Londrina e Maring\u00e1 surgem como exemplos de uma transforma\u00e7\u00e3o que j\u00e1 est\u00e1 em curso: a ascens\u00e3o do interior como protagonista do desenvolvimento brasileiro.<\/p>\n<\/div>\n

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