{"id":487592,"date":"2026-06-12T19:55:58","date_gmt":"2026-06-12T23:55:58","guid":{"rendered":"https:\/\/villanews.com.br\/?p=487592"},"modified":"2026-06-12T19:55:58","modified_gmt":"2026-06-12T23:55:58","slug":"novo-residencial-de-short-stay-projeta-vgv-de-r-110-milhoes-em-curitiba","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/villanews.com.br\/?p=487592","title":{"rendered":"Novo residencial de short stay projeta VGV de R$ 110 milh\u00f5es em Curitiba"},"content":{"rendered":"
Hall de entrada do A. Andersen (Foto: GT Building )<\/span>\n

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Com Valor Geral de Vendas (VGV) estimado em R$ 110 milh\u00f5es e investimento construtivo na ordem de R$ 60 milh\u00f5es, a incorporadora curitibana GT Building anuncia o Andersen, empreendimento residencial no Batel, em Curitiba, pensado para atender tanto quem busca moradia quanto oportunidades de loca\u00e7\u00f5es, sejam de curta ou longa dura\u00e7\u00e3o.<\/p>\n

O segmento, que j\u00e1 movimenta mais de R$ 55 bilh\u00f5es no Brasil, recebeu cerca de 30 milh\u00f5es de h\u00f3spedes e gerou receita de US$ 2 bilh\u00f5es. Com ticket m\u00e9dio de R$ 590 mil por unidade e conclus\u00e3o prevista em 36 meses, o projeto surge alinhado \u00e0 crescente demanda por flexibilidade de uso e \u00e0 profissionaliza\u00e7\u00e3o do mercado imobili\u00e1rio.<\/p>\n

O avan\u00e7o do\u00a0short stay<\/em>\u00a0no Brasil vem redesenhando a din\u00e2mica do mercado imobili\u00e1rio e abrindo novas frentes de investimento. Segundo estudo da Funda\u00e7\u00e3o Get\u00falio Vargas (FGV), a loca\u00e7\u00e3o por temporada injetou mais de R$ 55 bilh\u00f5es no Produto Interno Bruto (PIB) nacional em 2024, consolidando-se como uma atividade econ\u00f4mica estruturada e em expans\u00e3o. Na mesma dire\u00e7\u00e3o, dados da Terracota Ventures indicam que o pa\u00eds j\u00e1 soma cerca de 30 milh\u00f5es de h\u00f3spedes nesse formato, com receita estimada em US$ 2 bilh\u00f5es e crescimento de quase 70% na oferta de im\u00f3veis entre 2019 e 2022.<\/p>\n

\u00c9 nesse contexto que a GT Building apresenta o Andersen, um residencial inspirado no design de hot\u00e9is boutique que combina moradia, hospitalidade e rentabilidade. Localizado na Avenida Sete de Setembro, no Batel, um dos principais eixos imobili\u00e1rios da capital paranaense, o empreendimento ocupa um terreno de 1.000 metros quadrados e re\u00fane 197 unidades residenciais com metragens entre 20 m\u00b2 e 35 m\u00b2, projetadas para loca\u00e7\u00e3o de curta dura\u00e7\u00e3o, para moradia compacta ou para investimento estrat\u00e9gico.<\/p>\n

Com 19 pavimentos e \u00e1tico, o projeto integra ainda 17 salas comerciais, restaurante no t\u00e9rreo e uma estrutura de servi\u00e7os voltada \u00e0 experi\u00eancia do usu\u00e1rio. Entre os diferenciais est\u00e3o \u00e1reas comuns com piscina, wellness boutique com spa assinado por\u00a0label<\/em>\u00a0de renome, sauna, academia equipada com equipamentos de ponta Technogym, al\u00e9m de servi\u00e7os como concierge e gastronomia assinada.<\/p>\n

Al\u00e9m do potencial de valoriza\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria, o Andersen se ancora na l\u00f3gica de renda recorrente. A GT Building incorpora ao projeto a expertise da Suyts, empresa do grupo especializada no segmento, em parceria com a HCC Hospitality, operadora de hot\u00e9is de alto padr\u00e3o. O modelo prev\u00ea gest\u00e3o profissional das unidades, opera\u00e7\u00e3o no formato pay per use e repasse direto ao investidor, sem custos fixos para o condom\u00ednio.<\/p>\n

O empreendimento tamb\u00e9m projeta impacto relevante na economia local, com a gera\u00e7\u00e3o estimada de 400 a 500 empregos diretos e indiretos ao longo de sua execu\u00e7\u00e3o. Voltado ao p\u00fablico A e A+, o Andersen refor\u00e7a a tend\u00eancia de ativos imobili\u00e1rios h\u00edbridos, que combinam uso residencial e explora\u00e7\u00e3o econ\u00f4mica. Com a transforma\u00e7\u00e3o no comportamento de moradia e consumo, o projeto se posiciona como uma alternativa de investimento alinhada \u00e0 nova l\u00f3gica urbana, na qual flexibilidade, servi\u00e7os e rentabilidade caminham juntos.<\/p>\n<\/div>\n

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