{"id":478358,"date":"2026-06-09T21:13:49","date_gmt":"2026-06-10T01:13:49","guid":{"rendered":"https:\/\/villanews.com.br\/?p=478358"},"modified":"2026-06-09T21:13:49","modified_gmt":"2026-06-10T01:13:49","slug":"core-ai-e-alude-estruturam-operacao-de-antecipacao-de-aluguel-e-projetam-r-30-milhoes-ate-o-fim-de-2026","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/villanews.com.br\/?p=478358","title":{"rendered":"Core AI e Alude estruturam opera\u00e7\u00e3o de antecipa\u00e7\u00e3o de aluguel e projetam R$ 30 milh\u00f5es at\u00e9 o fim de 2026"},"content":{"rendered":"
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A Core AI, fintech especializada em infraestrutura de cr\u00e9dito baseada em intelig\u00eancia artificial, firmou uma parceria com a Alude, empresa de tecnologia que oferece sistema de gest\u00e3o para imobili\u00e1rias, para estruturar uma opera\u00e7\u00e3o de antecipa\u00e7\u00e3o de aluguel. A iniciativa deve viabilizar a concess\u00e3o de R$30 milh\u00f5es em antecipa\u00e7\u00e3o de aluguel at\u00e9 o fim deste ano, com taxas cerca de 40% inferiores \u00e0s praticadas atualmente no mercado.<\/p>\n

A parceria conecta a base de dados das imobili\u00e1rias que utilizam a plataforma da Alude \u00e0 infraestrutura de antecipa\u00e7\u00e3o da Core AI, permitindo a cria\u00e7\u00e3o de uma esteira completa para antecipa\u00e7\u00e3o de receb\u00edveis de aluguel. Na pr\u00e1tica, imobili\u00e1rias e propriet\u00e1rios passam a ter acesso a capital de forma mais \u00e1gil, com an\u00e1lise automatizada e menor custo financeiro.<\/p>\n

O movimento ocorre em um momento de expans\u00e3o do cr\u00e9dito no Brasil. Dados do\u00a0Banco Central do Brasil<\/a>\u00a0mostram que o saldo do cr\u00e9dito ampliado alcan\u00e7ou R$ 21,0 trilh\u00f5es em fevereiro de 2026, equivalente a 163,7% do PIB, com crescimento de 11,8% em 12 meses. No segmento de pessoas jur\u00eddicas, o volume chegou a R$ 7,0 trilh\u00f5es (54,4% do PIB), com destaque para a expans\u00e3o de t\u00edtulos privados e opera\u00e7\u00f5es no sistema financeiro.<\/p>\n

Segundo Fernando Martins, cofundador da Core AI, a parceria mostra como a tecnologia pode destravar novas frentes de antecipa\u00e7\u00f5es e cr\u00e9dito em setores tradicionais. \u201cO mercado imobili\u00e1rio tem fluxos de receita previs\u00edveis, mas ainda pouco explorados. Ao integrar dados operacionais das imobili\u00e1rias com modelos de IA, conseguimos reduzir risco, baixar custo e ampliar o acesso a capital.\u201d<\/p>\n

A tecnologia da Core AI utiliza agentes de intelig\u00eancia artificial para estruturar modelos propriet\u00e1rios de cr\u00e9dito a partir dos dados dos parceiros. No caso da Alude, isso permite avaliar contratos de aluguel, hist\u00f3rico de pagamento e comportamento dos ativos para automatizar a concess\u00e3o de antecipa\u00e7\u00e3o de aluguel.<\/p>\n

Para a Alude, a integra\u00e7\u00e3o com uma infraestrutura de antecipa\u00e7\u00e3o e an\u00e1lise de risco amplia o papel da plataforma no dia a dia das imobili\u00e1rias. \u201cSem a Core nossa opera\u00e7\u00e3o n\u00e3o estaria ocorrendo da mesma forma. O que n\u00f3s somos bons \u00e9 fazer o software, fazer o fluxo do dinheiro, \u00e9 servir o corretor de im\u00f3veis. Eles cuidam da outra parte. Fazem a avalia\u00e7\u00e3o de cr\u00e9dito bebendo dos dados que fornecemos. S\u00f3 que para fazer isso funcionar, voc\u00ea precisa de uma expertise espec\u00edfica em cr\u00e9dito\u201d, afirma Jota Junior, CEO da Alude.<\/p>\n

A Alude surgiu na pandemia, em 2020, quando seus fundadores perceberam que havia como tornar o mercado imobili\u00e1rio mais \u00e1gil e eficiente por meio de uma solu\u00e7\u00e3o digital: \u201cNossa miss\u00e3o \u00e9 empoderar o corretor de im\u00f3veis com melhores ferramentas, para que ele consiga dar um atendimento \u00f3timo para o cliente e atingir seus objetivos\u201d, explica Jota.<\/p>\n

Com uma ferramenta que automatiza cobran\u00e7as, repasses e emite relat\u00f3rios para o corretor, a empresa consegue aprimorar os processos da gest\u00e3o de aluguel, otimizando o tempo do corretor.\u00a0<\/p>\n

\u201cO corretor entra na nossa plataforma, cadastra os dados do contrato de aluguel, fala quem s\u00e3o os propriet\u00e1rios, fala quem s\u00e3o os inquilinos, e a\u00ed todo m\u00eas a gente faz todo o processo de cobran\u00e7a, repasse, reajuste. O nosso diferencial \u00e9 que sistemas dessa maneira j\u00e1 existem, s\u00f3 que eles n\u00e3o se integram muito bem com o banco como o nosso\u201d, explica Jota.<\/p>\n

A opera\u00e7\u00e3o segue o modelo da Core AI, que estrutura a jornada de cr\u00e9dito de ponta a ponta, aporta capital e opera em regime de compartilhamento de receita. Isso elimina a necessidade de que parceiros desenvolvam estruturas pr\u00f3prias para ofertar antecipa\u00e7\u00e3o de aluguel, reduzindo complexidade e acelerando a implementa\u00e7\u00e3o.<\/p>\n

\u201cA estrutura da Core ter se adaptado ao nosso contexto fez com que seja um produto de sucesso. Fica tudo integrado e pra gente \u00e9 \u00f3timo. Em 2026, agora em mar\u00e7o, a gente j\u00e1 est\u00e1 administrando cerca de 70 mil im\u00f3veis\u201d, explica Jota.\u00a0<\/p>\n

A iniciativa tamb\u00e9m refor\u00e7a a tese da Core AI de aplicar sua infraestrutura em verticais espec\u00edficas, conectando dados propriet\u00e1rios a modelos de intelig\u00eancia artificial para ampliar aprova\u00e7\u00e3o e efici\u00eancia. Com a parceria, a empresa avan\u00e7a no segmento imobili\u00e1rio e amplia sua atua\u00e7\u00e3o em produtos lastreados em fluxos recorrentes.<\/p>\n

Com o in\u00edcio da opera\u00e7\u00e3o e a expectativa de escalar o volume ao longo do ano, Core AI e Alude apostam na consolida\u00e7\u00e3o da antecipa\u00e7\u00e3o de aluguel como uma nova frente relevante no Brasil.<\/p>\n<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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