{"id":327118,"date":"2026-04-01T07:42:30","date_gmt":"2026-04-01T11:42:30","guid":{"rendered":"https:\/\/villanews.com.br\/?p=327118"},"modified":"2026-04-01T07:42:30","modified_gmt":"2026-04-01T11:42:30","slug":"revitalizacao-do-centro-de-curitiba-tem-pacote-de-r-163-milhoes-para-incentivar-moradia-e-comercio","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/villanews.com.br\/?p=327118","title":{"rendered":"Revitaliza\u00e7\u00e3o do Centro de Curitiba tem pacote de R$ 163 milh\u00f5es para incentivar moradia e com\u00e9rcio"},"content":{"rendered":"
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A revitaliza\u00e7\u00e3o do Centro de Curitiba entrou em uma nova fase nesta ter\u00e7a-feira (31), com a assinatura de cinco decretos pela prefeitura que regulamentam os incentivos previstos no programa “Curitiba de volta ao Centro”. O pacote re\u00fane medidas fiscais, econ\u00f4micas e urban\u00edsticas que t\u00eam potencial de mobilizar at\u00e9 R$ 163 milh\u00f5es em investimentos p\u00fablicos e privados na regi\u00e3o central da capital.<\/p>\n

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O an\u00fancio foi feito pelo prefeito Eduardo Pimentel (PSD), que destacou o car\u00e1ter estrat\u00e9gico da iniciativa e o momento de virada para a regi\u00e3o. \u201cEstamos desburocratizando e criando incentivos concretos para quem quer investir, morar e trabalhar no Centro. Queremos que o cora\u00e7\u00e3o da cidade volte a pulsar com for\u00e7a\u201d, afirmou.<\/p>\n

Segundo o prefeito, a proposta \u00e9 resultado de um processo iniciado em 2024, com discuss\u00f5es envolvendo poder p\u00fablico, setor produtivo e entidades da sociedade civil. \u201cEsse \u00e9 um pacote robusto, com qualidade t\u00e9cnica e detalhamento. A prefeitura lidera esse processo, que s\u00f3 ser\u00e1 bem-sucedido com a participa\u00e7\u00e3o de todos\u201d, disse Pimentel.<\/p>\n

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Interven\u00e7\u00f5es em fachadas comerciais, requalifica\u00e7\u00e3o de pr\u00e9dios e adapta\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis poder\u00e3o receber apoio financeiro direto do munic\u00edpio.<\/p>\n<\/blockquote>\n

A estrat\u00e9gia de revitaliza\u00e7\u00e3o do Centro de Curitiba combina incentivos fiscais, como isen\u00e7\u00e3o de IPTU, ISS e ITBI, com est\u00edmulos diretos \u00e0 requalifica\u00e7\u00e3o urbana, incluindo subs\u00eddios para obras e recupera\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis hist\u00f3ricos.<\/p>\n

VEJA TAMB\u00c9M:<\/p>\n

Incentivos e retrofit <\/em>impulsionam revitaliza\u00e7\u00e3o do Centro de Curitiba<\/h2>\n

Um dos pilares do programa \u00e9 o incentivo ao chamado retrofit<\/em>, termo usado para descrever a moderniza\u00e7\u00e3o de edifica\u00e7\u00f5es antigas, com atualiza\u00e7\u00e3o estrutural, tecnol\u00f3gica e de uso, preservando caracter\u00edsticas originais dos im\u00f3veis. A pr\u00e1tica \u00e9 considerada essencial para recuperar pr\u00e9dios degradados, dar nova fun\u00e7\u00e3o a espa\u00e7os subutilizados e valorizar o patrim\u00f4nio hist\u00f3rico sem descaracteriz\u00e1-lo.<\/p>\n

Entre os principais instrumentos est\u00e1 a concess\u00e3o de isen\u00e7\u00e3o de at\u00e9 100% de impostos municipais para projetos que envolvam retrofit<\/em>, habita\u00e7\u00e3o e instala\u00e7\u00e3o de atividades econ\u00f4micas na regi\u00e3o central. Tamb\u00e9m est\u00e3o previstas redu\u00e7\u00f5es tribut\u00e1rias e facilita\u00e7\u00e3o de processos para aprova\u00e7\u00e3o de obras.<\/p>\n

Al\u00e9m disso, a prefeitura abriu consulta p\u00fablica para o primeiro edital de subven\u00e7\u00e3o econ\u00f4mica, que poder\u00e1 destinar at\u00e9 R$ 10 milh\u00f5es para custear entre 25% e 50% das obras de revitaliza\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis.<\/p>\n

Prefeitura detalha pacote de medidas para a revitaliza\u00e7\u00e3o do Centro de Curitiba, com incentivos fiscais e est\u00edmulo ao retrofit. (Foto: Pedro Ribas\/Prefeitura de Curitiba)<\/i><\/p>\n

Na pr\u00e1tica, isso significa que interven\u00e7\u00f5es em fachadas comerciais, requalifica\u00e7\u00e3o de pr\u00e9dios e adapta\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis para novos usos poder\u00e3o receber apoio financeiro direto do munic\u00edpio. \u201cSe um comerciante investir em uma reforma, ele poder\u00e1 ter parte desse valor custeado pela Prefeitura. \u00c9 um est\u00edmulo direto para quem acredita no Centro\u201d, explicou o prefeito. O programa prev\u00ea ainda um total de R$ 30 milh\u00f5es em subven\u00e7\u00f5es ao longo dos pr\u00f3ximos anos, somados a R$ 133 milh\u00f5es em incentivos fiscais.<\/p>\n

Outro ponto \u00e9 a delimita\u00e7\u00e3o de \u00e1reas priorit\u00e1rias dentro da regi\u00e3o central, com destaque para eixos como as ruas XV de Novembro, Bar\u00e3o do Rio Branco e Riachuelo, al\u00e9m do entorno do Teatro Gua\u00edra e da Avenida Jaime Reis. Nessas \u00e1reas, haver\u00e1 maior est\u00edmulo \u00e0 ocupa\u00e7\u00e3o e flexibiliza\u00e7\u00e3o de par\u00e2metros urban\u00edsticos para viabilizar projetos.<\/p>\n

VEJA TAMB\u00c9M:<\/p>\n

Revitaliza\u00e7\u00e3o do Centro de Curitiba aposta em diversidade e experi\u00eancias urbanas<\/h2>\n

Os decretos tamb\u00e9m definem quais atividades econ\u00f4micas ser\u00e3o priorizadas, com foco em setores como gastronomia, turismo, economia criativa, com\u00e9rcio, servi\u00e7os, educa\u00e7\u00e3o e lazer. A ideia \u00e9 promover um ambiente urbano mais din\u00e2mico, com maior circula\u00e7\u00e3o e perman\u00eancia de pessoas ao longo do dia e da noite.<\/p>\n

A presidente do Instituto de Pesquisa e Planejamento Urbano de Curitiba, Ana Jayme, destacou que o pacote \u00e9 resultado de um processo coletivo de planejamento e constru\u00e7\u00e3o t\u00e9cnica. \u201cO que estamos apresentando aqui \u00e9 fruto de uma intelig\u00eancia coletiva. Cada decreto foi amplamente discutido e pensado para atender \u00e0s necessidades reais do Centro\u201d, afirmou.<\/p>\n

Programa prev\u00ea requalifica\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis e est\u00edmulo a atividades econ\u00f4micas para aumentar a vitalidade da regi\u00e3o central. (Foto: Levy Ferreira\/Prefeitura de Curitiba)<\/i><\/p>\n

Segundo ela, os dados urban\u00edsticos refor\u00e7am a urg\u00eancia da interven\u00e7\u00e3o. H\u00e1 im\u00f3veis vazios acima da m\u00e9dia da cidade, ao mesmo tempo em que a regi\u00e3o concentra alta densidade populacional e diversidade de perfis. \u201cIsso mostra que temos espa\u00e7o para avan\u00e7ar e, ao mesmo tempo, uma base urbana intensa e diversa, que exige solu\u00e7\u00f5es m\u00faltiplas\u201d, explicou.<\/p>\n

Para a presidente do IPPUC, a revitaliza\u00e7\u00e3o do Centro de Curitiba deve ir al\u00e9m da recupera\u00e7\u00e3o f\u00edsica dos im\u00f3veis. \u201cQueremos gerar experi\u00eancias urbanas positivas, onde as pessoas possam se conectar, interagir e criar novas mem\u00f3rias no Centro da cidade\u201d, disse.<\/p>\n

Ela tamb\u00e9m destacou o potencial de inova\u00e7\u00e3o do programa. \u201cAo incentivar o retrofit<\/em>, abrimos espa\u00e7o para novas tecnologias, novos materiais e solu\u00e7\u00f5es urbanas que podem inclusive ser exportadas. Curitiba j\u00e1 fez isso no passado, especialmente com o transporte p\u00fablico, e pode voltar a ser refer\u00eancia\u201d, afirmou.<\/p>\n

VEJA TAMB\u00c9M:<\/p>\n

Modelo busca atrair moradores e reativar economia<\/h2>\n

Outro eixo central da revitaliza\u00e7\u00e3o do Centro de Curitiba \u00e9 o incentivo \u00e0 moradia. O programa prev\u00ea benef\u00edcios para projetos de habita\u00e7\u00e3o de interesse social, uso misto e ocupa\u00e7\u00e3o permanente, evitando a rotatividade associada a loca\u00e7\u00f5es de curta dura\u00e7\u00e3o.<\/p>\n

A expectativa \u00e9 que a combina\u00e7\u00e3o entre moradia, com\u00e9rcio e servi\u00e7os contribua para aumentar a vitalidade urbana e melhorar indicadores de seguran\u00e7a, ocupa\u00e7\u00e3o e atividade econ\u00f4mica. A Prefeitura tamb\u00e9m aposta na atra\u00e7\u00e3o de profissionais liberais, que ter\u00e3o incentivos para se instalar na regi\u00e3o.<\/p>\n

Para o prefeito, a estrat\u00e9gia depende da participa\u00e7\u00e3o ativa da sociedade e do setor privado. \u201cA Prefeitura est\u00e1 fazendo a sua parte, com incentivos concretos e regras claras. Agora precisamos que as pessoas invistam, morem e ocupem o Centro. Queremos movimento durante o dia e tamb\u00e9m \u00e0 noite\u201d, afirmou.<\/p>\n

Ele tamb\u00e9m ressaltou que o munic\u00edpio promover\u00e1 encontros peri\u00f3dicos para orientar interessados. \u201cVamos fazer reuni\u00f5es frequentes para tirar d\u00favidas e apoiar quem quer participar. Nosso objetivo \u00e9 facilitar o acesso a esses benef\u00edcios e acelerar os resultados\u201d, disse.<\/p>\n<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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