{"id":312716,"date":"2026-03-26T10:37:08","date_gmt":"2026-03-26T14:37:08","guid":{"rendered":"https:\/\/villanews.com.br\/?p=312716"},"modified":"2026-03-26T10:37:08","modified_gmt":"2026-03-26T14:37:08","slug":"home-equity-dispara-no-parana-e-cresce-mais-de-100-com-busca-por-credito-mais-barato","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/villanews.com.br\/?p=312716","title":{"rendered":"Home equity dispara no Paran\u00e1 e cresce mais de 100% com busca por cr\u00e9dito mais barato"},"content":{"rendered":"
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O cr\u00e9dito com garantia de im\u00f3vel, conhecido como home equity, registrou forte expans\u00e3o no Paran\u00e1 em 2025. As contrata\u00e7\u00f5es cresceram 105% no Estado em rela\u00e7\u00e3o ao ano anterior, acompanhando o avan\u00e7o nacional da modalidade.<\/p>\n

Dados da Loft, empresa de tecnologia e servi\u00e7os financeiros para imobili\u00e1rias, mostram que, em todo o Brasil, o n\u00famero de contratos avan\u00e7ou 104% na compara\u00e7\u00e3o com 2024. O ticket m\u00e9dio das opera\u00e7\u00f5es encerrou o ano em R$ 420 mil.<\/p>\n

Home equity cresce no Paran\u00e1 acima da m\u00e9dia nacional<\/strong><\/h2>\n

O desempenho do Paran\u00e1 acompanha o movimento de consolida\u00e7\u00e3o do cr\u00e9dito com garantia de im\u00f3vel no pa\u00eds. A modalidade, comum em mercados mais maduros como Estados Unidos e Europa, vem ganhando espa\u00e7o entre brasileiros em busca de alternativas ao cr\u00e9dito tradicional.<\/p>\n

Segundo Felipe Morgado, vice-presidente da unidade de servi\u00e7os financeiros da Loft, o cen\u00e1rio econ\u00f4mico tem favorecido esse crescimento.<\/p>\n

\u201cO home equity come\u00e7a a se consolidar como uma alternativa relevante, especialmente por oferecer condi\u00e7\u00f5es mais atrativas do que linhas tradicionais, como o empr\u00e9stimo pessoal\u201d, afirma.<\/p>\n

Cr\u00e9dito com garantia de im\u00f3vel ganha for\u00e7a como alternativa mais barata<\/strong><\/h2>\n

No modelo de home equity, o cliente utiliza um im\u00f3vel \u2014 casa ou apartamento \u2014 como garantia da opera\u00e7\u00e3o. Isso reduz o risco para a institui\u00e7\u00e3o financeira e permite oferecer taxas de juros mais baixas e prazos mais longos.<\/p>\n

Os contratos podem chegar a at\u00e9 240 meses (20 anos), e o valor liberado pode atingir at\u00e9 60% do valor do im\u00f3vel. Outro diferencial \u00e9 a liberdade no uso dos recursos, que podem ser destinados a diferentes finalidades.<\/p>\n

Juros menores e prazos longos impulsionam a demanda<\/strong><\/h2>\n

A combina\u00e7\u00e3o de juros reduzidos e prazo estendido tem sido determinante para o crescimento da modalidade.<\/p>\n

Na pr\u00e1tica, o cr\u00e9dito com garantia de im\u00f3vel permite ao consumidor trocar d\u00edvidas mais caras \u2014 como cart\u00e3o de cr\u00e9dito ou cheque especial \u2014 por uma linha com custo financeiro menor e melhor previsibilidade de pagamento.<\/p>\n

Paranaenses usam cr\u00e9dito para quitar d\u00edvidas e investir<\/strong><\/h2>\n

No Paran\u00e1, o principal uso do home equity tem sido a reorganiza\u00e7\u00e3o financeira.<\/p>\n

De acordo com a Loft:mais da metade dos clientes utiliza o recurso para quitar d\u00edvidas mais caras cerca de 25% destinam o cr\u00e9dito para compra de im\u00f3vel ou reformas aproximadamente 10% investem no pr\u00f3prio neg\u00f3cio<\/p>\n

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\u201cH\u00e1 uma combina\u00e7\u00e3o de fatores: reorganiza\u00e7\u00e3o financeira e busca por oportunidades de investimento.\u201d<\/p>\n

Felipe Morgado – vice-presidente<\/strong><\/cite><\/p><\/blockquote>\n

Paran\u00e1 lidera crescimento no Sul em contrata\u00e7\u00f5es de home equity<\/strong><\/h2>\n

Entre os estados da regi\u00e3o Sul, o Paran\u00e1 apresentou o maior avan\u00e7o nas contrata\u00e7\u00f5es de cr\u00e9dito com garantia de im\u00f3vel.<\/p>\n

O crescimento de 105% supera Santa Catarina (+65,22%) e Rio Grande do Sul (+41%), refor\u00e7ando o protagonismo do Estado na ado\u00e7\u00e3o da modalidade.<\/p>\n

O que \u00e9 home equity e por que est\u00e1 crescendo no Brasil<\/strong><\/h3>\n

O home equity \u00e9 uma opera\u00e7\u00e3o de cr\u00e9dito em que o consumidor utiliza um im\u00f3vel como garantia para obter um empr\u00e9stimo.<\/p>\n

Com menor risco para as institui\u00e7\u00f5es financeiras, essa modalidade oferece condi\u00e7\u00f5es mais vantajosas em rela\u00e7\u00e3o a outras linhas, como:<\/p>\n

    \n
  • juros mais baixos<\/li>\n
  • prazos mais longos<\/li>\n
  • valores mais elevados<\/li>\n<\/ul>\n

    Al\u00e9m disso, o cr\u00e9dito possui livre destina\u00e7\u00e3o, podendo ser utilizado para quitar d\u00edvidas, investir, reformar ou financiar projetos pessoais.<\/p>\n

    Vantagens do cr\u00e9dito com garantia de im\u00f3vel<\/strong><\/h3>\n

    Entre os principais benef\u00edcios do home equity est\u00e3o:<\/p>\n

      \n
    • Taxas de juros mais baixas<\/li>\n
    • A garantia do im\u00f3vel reduz o risco da opera\u00e7\u00e3o e permite condi\u00e7\u00f5es mais competitivas<\/li>\n
    • Prazo maior de pagamento<\/li>\n
    • Os contratos podem chegar a at\u00e9 15 ou 20 anos, dependendo da institui\u00e7\u00e3o<\/li>\n
    • Valor mais alto de cr\u00e9dito<\/li>\n
    • Possibilidade de libera\u00e7\u00e3o de at\u00e9 60% do valor do im\u00f3vel<\/li>\n
    • Livre uso do recurso<\/li>\n
    • O cliente decide como utilizar o dinheiro<\/li>\n
    • Manuten\u00e7\u00e3o do uso do im\u00f3vel<\/li>\n
    • Mesmo dado como garantia, o im\u00f3vel continua sendo utilizado pelo propriet\u00e1rio<\/li>\n<\/ul>\n

      O que avaliar antes de contratar home equity<\/strong><\/h2>\n

      Antes de contratar o cr\u00e9dito com garantia de im\u00f3vel, \u00e9 importante considerar alguns pontos:<\/p>\n

        \n
      • Custo Efetivo Total (CET)<\/li>\n
      • Inclui juros, impostos, seguros e demais taxas da opera\u00e7\u00e3o<\/li>\n
      • Capacidade de pagamento<\/li>\n
      • O ideal \u00e9 que a parcela n\u00e3o ultrapasse 30% da renda mensal<\/li>\n
      • Prazo e idade do contratante<\/li>\n<\/ul>\n

        No Brasil, a soma da idade com o prazo do financiamento geralmente n\u00e3o pode ultrapassar 80 anos<\/p>\n

        Modalidade ganha espa\u00e7o na economia brasileira<\/p>\n

        O avan\u00e7o do home equity no Paran\u00e1 reflete uma mudan\u00e7a no comportamento do consumidor brasileiro, que passa a buscar solu\u00e7\u00f5es mais estruturadas para cr\u00e9dito e planejamento financeiro.<\/p>\n

        Com condi\u00e7\u00f5es mais competitivas e maior flexibilidade, a modalidade tende a ampliar participa\u00e7\u00e3o no mercado nos pr\u00f3ximos anos \u2014 especialmente em cen\u00e1rios de juros elevados e restri\u00e7\u00e3o ao cr\u00e9dito tradicional.<\/p>\n<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

        O cr\u00e9dito com garantia de im\u00f3vel, conhecido como home equity, registrou forte expans\u00e3o no Paran\u00e1 em 2025. As contrata\u00e7\u00f5es cresceram…<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":312717,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[204],"tags":[],"class_list":["post-312716","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-ultimas-noticias"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/villanews.com.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/312716","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/villanews.com.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/villanews.com.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/villanews.com.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/villanews.com.br\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=312716"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/villanews.com.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/312716\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/villanews.com.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/312717"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/villanews.com.br\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=312716"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/villanews.com.br\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=312716"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/villanews.com.br\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=312716"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}