{"id":263090,"date":"2026-03-08T11:04:45","date_gmt":"2026-03-08T15:04:45","guid":{"rendered":"https:\/\/villanews.com.br\/?p=263090"},"modified":"2026-03-08T11:04:45","modified_gmt":"2026-03-08T15:04:45","slug":"resort-ligado-a-toffoli-renegociou-emprestimo-cinco-vezes-e-com-juros-abaixo-do-mercado","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/villanews.com.br\/?p=263090","title":{"rendered":"Resort ligado a Toffoli renegociou empr\u00e9stimo cinco vezes e com juros abaixo do mercado"},"content":{"rendered":"
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Empr\u00e9stimos concedidos pelo Bradesco ao grupo gestor do resort Tayay\u00e1 \u2013 neg\u00f3cio que pertenceu \u00e0 fam\u00edlia do ministro Dias Toffoli, do Supremo Tribunal Federal \u2013 tiveram renegocia\u00e7\u00e3o sem multa e com juros abaixo da Selic. Entre 2016 e 2024, o empr\u00e9stimo de R$ 20,4 milh\u00f5es (R$ 31 milh\u00f5es atuais, na corre\u00e7\u00e3o pela infla\u00e7\u00e3o) passou por cinco renegocia\u00e7\u00f5es.<\/p>\n

A apura\u00e7\u00e3o \u00e9 do jornal O Estado de S. Paulo<\/em>. Segundo a reportagem, Toffoli aparece no quadro societ\u00e1rio do Tayay\u00e1 a partir de 2021 e, desde o ano passado, o empreendimento j\u00e1 n\u00e3o pertence \u00e0 fam\u00edlia do ministro. O empr\u00e9stimo, contudo, segue sem ser quitado. A \u00faltima renegocia\u00e7\u00e3o a que o jornal teve acesso, em outubro de 2024, previu o pagamento de R$ 7 milh\u00f5es (R$ 8,1 milh\u00f5es, incluindo os juros) at\u00e9 julho deste ano.<\/p>\n

Toda a contrata\u00e7\u00e3o de cr\u00e9dito junto ao Bradesco foi feita por meio da DGEP Empreendimentos, incorporadora do resort Tayay\u00e1. A empresa foi fundada por um primo e um amigo de Toffoli, Mario Umberto Degani e Euclides Gava, respectivamente. O projeto do Tayay\u00e1 come\u00e7ou a ser desenvolvido em 2006, por Degani, quando incorporou o terreno que abriga o resort.<\/p>\n

O ministro tornou-se s\u00f3cio da DGEP em 2021, por meio de sua empresa, a Maridt S.A. O engenheiro Jos\u00e9 Eug\u00eanio e o padre Jos\u00e9 Carlos Dias Toffoli, irm\u00e3os do magistrado, aparecem como dirigentes da Maridt, condi\u00e7\u00e3o na qual tiveram participa\u00e7\u00e3o na administra\u00e7\u00e3o do resort Tayay\u00e1.<\/p>\n

Toffoli afirma que n\u00e3o participou de renegocia\u00e7\u00f5es<\/h2>\n

O Bradesco n\u00e3o comentou o assunto, em raz\u00e3o do sigilo banc\u00e1rio. A assessoria de imprensa do STF afirmou que o ministro n\u00e3o esteve envolvido no empr\u00e9stimo ou em seus aditamentos. A assessoria tamb\u00e9m afirmou que, por ter empreendimentos vinculados a empr\u00e9stimos com o Bradesco, Toffoli se declarou impedido de participar de a\u00e7\u00f5es envolvendo o banco.<\/p>\n

\u201cEmbora n\u00e3o fosse obrigat\u00f3rio declarar impedimento ou suspei\u00e7\u00e3o, o ministro, h\u00e1 muitos anos, encaminhou ao distribuidor do Supremo Tribunal Federal declara\u00e7\u00e3o de impedimento para julgar processos envolvendo o Banco Bradesco. Esse impedimento foi observado reiteradamente nos casos relacionados \u00e0 institui\u00e7\u00e3o financeira at\u00e9 recentemente\u201d, afirmou a assessoria do STF.<\/p>\n

A assessoria ainda informou que o ministro foi investidor no projeto do Tayay\u00e1 praticamente desde o seu in\u00edcio. \u201cTodos os investimentos realizados est\u00e3o devidamente declarados \u00e0 Receita Federal do Brasil h\u00e1 muitos anos, desde o come\u00e7o de sua participa\u00e7\u00e3o no empreendimento\u201d, complementou.<\/p>\n

Tayay\u00e1 renegociou empr\u00e9stimo a juros abaixo do mercado<\/h2>\n

O empr\u00e9stimo foi inicialmente contratado em dezembro de 2016, com prazo de pagamento de tr\u00eas anos. A opera\u00e7\u00e3o foi registrada pela DGEP em um cart\u00f3rio de Ribeir\u00e3o Claro, no Paran\u00e1, por meio de um Instrumento Particular de Abertura de Cr\u00e9dito com Garantia Hipotec\u00e1ria no valor de R$ 20,4 milh\u00f5es. Os fiadores foram Degani, Gava e suas esposas, que deram apartamentos e espa\u00e7os do resort como garantia, conforme a reportagem.<\/p>\n

Empr\u00e9stimos banc\u00e1rios com garantias de im\u00f3veis t\u00eam seus termos registrados em cart\u00f3rio, inclusive a quita\u00e7\u00e3o. No caso do Tayay\u00e1, ainda n\u00e3o h\u00e1 registros em cart\u00f3rio da quita\u00e7\u00e3o do cr\u00e9dito. Em maio de 2017, foi realizada a primeira renegocia\u00e7\u00e3o do empr\u00e9stimo, passando a quita\u00e7\u00e3o da primeira parcela para setembro daquele ano. Seguiram-se outras quatro renegocia\u00e7\u00f5es, com registro em cart\u00f3rio para formalizar altera\u00e7\u00f5es nos prazos de pagamento e nas garantias.<\/p>\n

A apura\u00e7\u00e3o do Estad\u00e3o<\/em> revela que em novembro de 2018, por exemplo, foram inseridos no contrato 20 apartamentos como garantia hipotec\u00e1ria. A \u00faltima renegocia\u00e7\u00e3o foi registrada em outubro de 2024 \u2014 quando Toffoli ainda era s\u00f3cio do Tayay\u00e1. Na ocasi\u00e3o, o vencimento do saldo devedor de R$ 7,1 milh\u00f5es foi estendido para 15 de julho de 2026. O alongamento de 21 meses foi feito com isen\u00e7\u00e3o de multas de impontualidade, sendo acrescidos ao valor juros prefixados de 6,5% ao ano.<\/p>\n

Segundo o Panorama de Cr\u00e9dito da Federa\u00e7\u00e3o Brasileira de Bancos (Febraban), da qual o Bradesco faz parte, a taxa de juros cobrada para o financiamento imobili\u00e1rio de pessoas jur\u00eddicas no primeiro semestre de 2024 era de 10,5%.<\/p>\n

VEJA TAMB\u00c9M:<\/p>\n

Toffoli julgou a\u00e7\u00f5es envolvendo o Bradesco ap\u00f3s 2018<\/h2>\n

Segundo apura\u00e7\u00e3o do Estad\u00e3o<\/em>, Toffoli se afastou de casos do Bradesco entre 2016 e 2018. O magistrado, contudo, teria julgado demandas do banco posteriormente, inclusive durante o per\u00edodo em que era s\u00f3cio formal do Tayay\u00e1, a partir de 2021. O jornal tamb\u00e9m identificou decis\u00f5es monocr\u00e1ticas e votos do ministro em casos relacionados ao banco nesse per\u00edodo.<\/p>\n

O ministro n\u00e3o respondeu se havia se declarado impedido em raz\u00e3o do empr\u00e9stimo ao Tayay\u00e1. Tampouco comentou os motivos para se declarar impedido nos julgamentos e por que as declara\u00e7\u00f5es de impedimento ficaram restritas ao per\u00edodo entre 2016 e 2018.<\/p>\n

A liga\u00e7\u00e3o entre o Tayay\u00e1, Toffoli e o Master<\/h2>\n

Uma parte da participa\u00e7\u00e3o de Toffoli no resort Tayay\u00e1 foi vendida a um fundo vinculado ao dono do liquidado Banco Master, Daniel Vorcaro. De acordo com o Estad\u00e3o<\/em>, foram destinados R$ 35 milh\u00f5es para a opera\u00e7\u00e3o. Toffoli admitiu ser s\u00f3cio do Tayay\u00e1, mas negou ter recebido dinheiro do Master. Contudo, o cunhado de Vorcaro, Fabiano Zettel, era o \u00fanico cotista do Fundo Leal, que investiu no Tayay\u00e1 por meio do FIPF Arleen.<\/p>\n

Segundo apura\u00e7\u00e3o do jornal, Zettel investia valores vultosos no Leal que, por sua vez, investia no Arleen. Em 2021, Zettel transferiu R$ 20 milh\u00f5es para o Leal, que, por sua vez, aportou R$ 19,7 milh\u00f5es no Arleen. Em outubro de 2024, o pastor fez novo aporte de R$ 15 milh\u00f5es ao Leal, que investiu R$ 14,5 milh\u00f5es no Arleen em fevereiro de 2025.<\/p>\n

No dia 27 de setembro de 2021, o Arleen passou a ser s\u00f3cio das empresas Tayay\u00e1 Administra\u00e7\u00e3o e DGEP Empreendimentos, que s\u00e3o a gestora e a incorporadora dos terrenos onde foi constru\u00eddo o Tayay\u00e1.<\/p>\n

Vorcaro e Zettel foram presos pela Pol\u00edcia Federal na \u00faltima quarta-feira (3), durante a terceira fase da Opera\u00e7\u00e3o Compliance Zero, que investiga poss\u00edveis esquemas fraudulentos no Banco Master. No dia 12 de fevereiro desde ano, o ministro Dias Toffoli deixou a relatoria do inqu\u00e9rito sobre o Master no STF, que agora est\u00e1 com o ministro Andr\u00e9 Mendon\u00e7a.<\/p>\n<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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