{"id":235778,"date":"2026-02-26T13:51:37","date_gmt":"2026-02-26T17:51:37","guid":{"rendered":"https:\/\/villanews.com.br\/?p=235778"},"modified":"2026-02-26T13:51:37","modified_gmt":"2026-02-26T17:51:37","slug":"tarcisio-faz-leilao-bilionario-da-nova-sede-do-governo-sob-protesto-de-movimentos-de-moradia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/villanews.com.br\/?p=235778","title":{"rendered":"Tarc\u00edsio faz leil\u00e3o bilion\u00e1rio da nova sede do governo sob protesto de movimentos de moradia"},"content":{"rendered":"
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O cons\u00f3rcio MEZ-RZK Novo Centro venceu, nesta quinta-feira (26), na sede da B3, o leil\u00e3o do novo Centro Administrativo do governo de S\u00e3o Paulo. Formado por Zetta Infraestrutura, M4 Investimentos, Engemat, RZK Empreendimentos Imobili\u00e1rios e Iron Property, o grupo superou o cons\u00f3rcio Acciona-Construcap ao oferecer desconto de 9,62%<\/strong> sobre a contrapresta\u00e7\u00e3o mensal m\u00e1xima, acima dos 5% apresentados pelo concorrente.<\/p>\n

O certame, que recebeu duas propostas, foi realizado em meio a protestos de movimentos de moradia, que criticam a remo\u00e7\u00e3o de cerca de 600 fam\u00edlias e questionam a falta de clareza sobre os valores das indeniza\u00e7\u00f5es e o destino dos residentes em \u00e1reas de interesse social. No entanto, uma pesquisa deste m\u00eas do Datafolha mostra que 64% dos paulistanos aprovam a mudan\u00e7a<\/strong>.<\/p>\n

Manifesta\u00e7\u00f5es de movimentos ligados \u00e0 esquerda contr\u00e1rios a processos de privatiza\u00e7\u00e3o s\u00e3o recorrentes durante leil\u00f5es realizados na B3. A tend\u00eancia, no entanto, \u00e9 de intensifica\u00e7\u00e3o desses atos ao longo de 2026, em raz\u00e3o do calend\u00e1rio eleitoral. O protesto desta quinta-feira foi organizado pela Frente de Luta pela Moradia (FLM)<\/strong> e pela Uni\u00e3o dos Movimentos de Moradia de S\u00e3o Paulo (UMM-SP).<\/p>\n

PPP prev\u00ea aporte estadual de R$ 3,4 bilh\u00f5es<\/h2>\n

O resultado do leil\u00e3o reduziu o valor mensal de R$ 76,6 milh\u00f5es para cerca de R$ 69,2 milh\u00f5es ao longo dos 30 anos de contrato. O governo estadual far\u00e1 os pagamentos conforme o cumprimento de metas de desempenho.<\/p>\n

A Parceria P\u00fablico-Privada (PPP) prev\u00ea aporte de R$ 3,4 bilh\u00f5es do estado, equivalente a metade do investimento total, para viabilizar a constru\u00e7\u00e3o e a gest\u00e3o do complexo nos Campos El\u00edseos, que vai concentrar secretarias e \u00f3rg\u00e3os, hoje distribu\u00eddos em cerca de 40 endere\u00e7os.<\/p>\n

Antes de bater o martelo, o governador de S\u00e3o Paulo, Tarc\u00edsio de Freitas (Republicanos)<\/strong>, defendeu a iniciativa como eixo de requalifica\u00e7\u00e3o urbana e administrativa. “Est\u00e1 na hora de resgatar o centro da cidade. Vamos concentrar todas as estruturas do estado em um \u00fanico endere\u00e7o. Isso permite ganhar tempo, especialmente no deslocamento. As secretarias tamb\u00e9m poder\u00e3o avan\u00e7ar com a venda de im\u00f3veis hoje pulverizados”, afirmou o governador.<\/p>\n

Em discurso na B3, Tarc\u00edsio tamb\u00e9m citou o trabalho para o fim da Cracol\u00e2ndia e disse que seu legado ter\u00e1 como marca a revitaliza\u00e7\u00e3o do centro da capital. “Vamos devolver dignidade ao centro. O movimento e o com\u00e9rcio v\u00e3o voltar. O centro de S\u00e3o Paulo n\u00e3o ser\u00e1 mais degradado como encontramos no in\u00edcio da nossa gest\u00e3o”, disse o governador.<\/p>\n

Novo Centro Administrativo de S\u00e3o Paulo deve ganhar nome de escritora <\/h2>\n

Ao comentar o projeto, o prefeito de S\u00e3o Paulo, Ricardo Nunes (MDB)<\/strong>, mostrou aprova\u00e7\u00e3o ao empreendimento e destacou os ganhos operacionais da centraliza\u00e7\u00e3o. “Imagine v\u00e1rias secretarias em um mesmo local. Isso vai gerar empregos e reduzir custos. Um \u00fanico audit\u00f3rio, por exemplo, pode atender v\u00e1rias secretarias, que n\u00e3o precisam de uma estrutura assim individualmente. A concentra\u00e7\u00e3o vai gerar economia”, afirmou.<\/p>\n

No final do evento, Tarc\u00edsio prop\u00f4s que o Centro Administrativo receba o nome da escritora Silvia Maria Dellivenneri Domingos, em homenagem ao secret\u00e1rio especial de Projetos Estrat\u00e9gicos, Guilherme Afif Domingos<\/strong>, um dos principais defensores do projeto. Silvia, esposa de Afif, morreu em S\u00e3o Paulo, em 2024, aos 74 anos.<\/p>\n

Ao explicar a motiva\u00e7\u00e3o da proposta, Afif refor\u00e7ou a diretriz de integra\u00e7\u00e3o urbana. “O governo tem que estar onde o povo est\u00e1. Ao contr\u00e1rio do que acontece hoje na Faria Lima, com pr\u00e9dios lindos, mas com grade na porta. Aqui n\u00e3o tem grade”, afirmou.<\/p>\n

Tarc\u00edsio defende homenagem a esposa de Afif Domingos no novo Centro Administrativo de S\u00e3o Paulo. (Foto: Pablo Jacob\/Governo de SP)<\/i><\/p>\n

Empreendimento vai ocupar quatro quadras no centro de S\u00e3o Paulo<\/h2>\n

A iniciativa transfere a sede do governo do Pal\u00e1cio dos Bandeirantes, no Morumbi, para o entorno da Pra\u00e7a Princesa Isabel. O governador Tarc\u00edsio de Freitas cumprir\u00e1 uma de suas principais promessas de campanha com essa mudan\u00e7a, embora mantenha a resid\u00eancia oficial no Morumbi.<\/p>\n

O cons\u00f3rcio vencedor assume a responsabilidade por desapropria\u00e7\u00f5es, manuten\u00e7\u00e3o e servi\u00e7os de seguran\u00e7a e limpeza, al\u00e9m de deter o direito \u00e0 explora\u00e7\u00e3o comercial de lojas, restaurantes e estacionamentos.<\/p>\n

A estrutura f\u00edsica do novo centro ocupar\u00e1 quatro quadras entre a rua Conselheiro N\u00e9bias e a alameda Bar\u00e3o de Piracicaba. O complexo contar\u00e1 com sete edif\u00edcios e dez torres para abrigar 22 mil servidores, al\u00e9m de teatro, audit\u00f3rios e salas multiuso. O plano inclui a restaura\u00e7\u00e3o de 17 casar\u00f5es tombados e do centen\u00e1rio Pal\u00e1cio dos Campos El\u00edseos, que funcionar\u00e1 como sala de visitas oficial conectada \u00e0 nova sede por um t\u00fanel subterr\u00e2neo.<\/p>\n

No plano urban\u00edstico, o governo criar\u00e1 25 mil metros quadrados de \u00e1reas comerciais, ampliar\u00e1 a \u00e1rea verde em 40% e transformar\u00e1 a pra\u00e7a Princesa Isabel em um boulevard com cal\u00e7adas largas e \u00e1reas exclusivas para pedestres em ruas como Helvetia e Guaianases.<\/p>\n

O projeto tamb\u00e9m contempla a constru\u00e7\u00e3o de 6 mil moradias na regi\u00e3o central, com 55% das unidades reservadas para a popula\u00e7\u00e3o de baixa renda. No setor de transportes, o Terminal Luz substituir\u00e1 o Terminal Princesa Isabel, que ser\u00e1 desativado. A expectativa oficial indica a gera\u00e7\u00e3o de 38 mil empregos durante as obras, com entrega prevista para 2030.<\/p>\n

Novo Centro Administrativo de S\u00e3o Paulo vai ocupar quatro quadras entre a Rua Conselheiro N\u00e9bias e a Alameda Bar\u00e3o de Piracicaba. (Foto: Proje\u00e7\u00e3o\/Governo de S\u00e3o Paulo)<\/i><\/p>\n

Leil\u00e3o do novo Centro Administrativo de S\u00e3o Paulo divide opini\u00f5es e tem protestos<\/h2>\n

Al\u00e9m das manifesta\u00e7\u00f5es registradas durante o leil\u00e3o, o projeto do novo Centro Administrativo do governo de S\u00e3o Paulo segue sendo alvo de questionamentos de moradores e movimentos de moradia, que apontam riscos relacionados \u00e0 remo\u00e7\u00e3o de fam\u00edlias e \u00e0 condu\u00e7\u00e3o das indeniza\u00e7\u00f5es em \u00e1reas de interesse social.<\/p>\n

Pesquisadores do LabCidade, da Universidade de S\u00e3o Paulo (USP) apontam que o projeto transfere o territ\u00f3rio para o mercado imobili\u00e1rio sem o di\u00e1logo adequado com a comunidade local.<\/p>\n

De acordo com a pesquisa Datafolha, entre quem vive ou trabalha no centro, 83% acreditam na melhora da seguran\u00e7a e da limpeza urbana. Por outro lado, quase metade dos entrevistados manifesta receio quanto ao aumento do tr\u00e2nsito e d\u00favidas sobre o cumprimento do prazo final e os impactos sociais para os moradores mais vulner\u00e1veis da regi\u00e3o.<\/p>\n

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