{"id":176239,"date":"2026-02-05T14:54:52","date_gmt":"2026-02-05T18:54:52","guid":{"rendered":"https:\/\/villanews.com.br\/?p=176239"},"modified":"2026-02-05T14:54:52","modified_gmt":"2026-02-05T18:54:52","slug":"municipio-de-30-mil-habitantes-supera-balneario-camboriu-em-volume-de-vendas-imobiliarias","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/villanews.com.br\/?p=176239","title":{"rendered":"Munic\u00edpio de 30 mil habitantes supera Balne\u00e1rio Cambori\u00fa em volume de vendas imobili\u00e1rias"},"content":{"rendered":"
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Com uma popula\u00e7\u00e3o estimada em 30 mil habitantes, o munic\u00edpio de Porto Belo<\/strong> (SC) superou Balne\u00e1rio Cambori\u00fa (SC) em volume financeiro de vendas imobili\u00e1rias em 2025. Conforme levantamento da plataforma DWV<\/em>, que analisou 111.600 im\u00f3veis comercializados no per\u00edodo, Porto Belo alcan\u00e7ou um Valor Geral de Vendas (VGV) de R$ 3,8 bilh\u00f5es, enquanto Balne\u00e1rio somou R$ 2,4 bilh\u00f5es no mesmo per\u00edodo.<\/p>\n

O estudo aponta que a concentra\u00e7\u00e3o de vendas em 2025 ocorreu predominantemente em cinco munic\u00edpios brasileiros, que juntos somaram R$ 14,6 bilh\u00f5es em neg\u00f3cios fechados.<\/p>\n

O ranking<\/em> de movimenta\u00e7\u00e3o financeira \u00e9 liderado por Itapema (SC)<\/strong>, com R$ 4,1 bilh\u00f5es. Na sequ\u00eancia aparecem Porto Belo (R$ 3,8 bi), Balne\u00e1rio Cambori\u00fa (R$ 2,4 bi), Itaja\u00ed (R$ 2,2 bi) e Curitiba (PR), que totalizou R$ 2 bilh\u00f5es em vendas.<\/p>\n

VEJA TAMB\u00c9M:<\/p>\n

Balne\u00e1rio Cambori\u00fa mant\u00e9m maior ticket<\/em> m\u00e9dio<\/h2>\n

Embora Porto Belo tenha contabilizado um volume total de vendas superior, Balne\u00e1rio Cambori\u00fa manteve o maior ticket <\/em>m\u00e9dio por im\u00f3vel entre as cidades analisadas, atingindo a marca de R$ 2,85 milh\u00f5es por unidade. Neste indicador de valor m\u00e9dio por transa\u00e7\u00e3o, destacam-se tamb\u00e9m os mercados de Torres (RS) e a cidade de S\u00e3o Paulo (SP).<\/p>\n

Segundo a pesquisa, o desempenho do setor em 2025 foi caracterizado pela comercializa\u00e7\u00e3o de produtos de alto padr\u00e3o e pela descentraliza\u00e7\u00e3o dos investimentos para cidades de m\u00e9dio porte e com perfil tur\u00edstico.<\/p>\n

Ao todo, foram vendidas aproximadamente 18 mil unidades no ano, o que representa 16,1% do estoque total monitorado pela plataforma. O restante do estoque analisado compreende 93 mil unidades ainda dispon\u00edveis para comercializa\u00e7\u00e3o.<\/p>\n

VEJA TAMB\u00c9M:<\/p>\n

Descentraliza\u00e7\u00e3o e valoriza\u00e7\u00e3o de cidades m\u00e9dias marcam o setor em 2025<\/h2>\n

Al\u00e9m do eixo catarinense, o relat\u00f3rio identificou crescimento no VGV de munic\u00edpios como Balne\u00e1rio Pi\u00e7arras (SC), Navegantes (SC) e Jo\u00e3o Pessoa (PB). No cen\u00e1rio do Nordeste, o levantamento destacou dois comportamentos distintos: a capital paraibana apresentou crescimento no volume financeiro total, enquanto Fortaleza (CE) teve valoriza\u00e7\u00e3o no pre\u00e7o do metro quadrado, resultando em vendas mais seletivas, com tickets<\/em> elevados.<\/p>\n

Para a DWV, os dados indicam um movimento de interioriza\u00e7\u00e3o dos investimentos imobili\u00e1rios. A an\u00e1lise t\u00e9cnica atribui o bom desempenho em cidades menores \u00e0 oferta de empreendimentos com maior valor agregado e \u00e0 busca de investidores por localiza\u00e7\u00f5es fora dos eixos tradicionais de grandes metr\u00f3poles.<\/p>\n

Ainda segundo a DWV, a liquidez do mercado tem se mostrado concentrada em projetos de padr\u00e3o elevado e com localiza\u00e7\u00e3o espec\u00edfica, conforme apontam os indicadores de 2025.<\/p>\n

VEJA TAMB\u00c9M:<\/p>\n<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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